“한국토지주택공사” 국내 신도시 건설의 노하우 수출(4조원)한다.

스마트시티 수출 1호, 분당 3배 규모로 쿠웨이트에 짓는다

- LH, 쿠웨이트 주거복지청과 압둘라 신도시 마스터플랜 용역 총괄관리 계약 체결 -

쿠웨이트에 분당 3배 규모의 신도시가 수출된다. 특히 이번 사업은 국토교통부(장관 강호인)가 역점을 두고 추진해온 신산업 `스마트시티´의 수출 1호라는 점에서 의미가 크다.

대한민국 국토교통부와 쿠웨이트 주택부(야세르 하산 아불) 간 협력 사업으로 추진되어 온 약 40억불(4조원)규모로 쿠웨이트시티 서측 30km(국유지)에 위치한 신도시 개발지역으로 64.5㎢의 면적에 완공되면 세대수 2.5～4만호가 들어서는 대규모 신도시 개발 사업이며 이모든 사업은 LH 주도로 MP 수립‧사업타당성 분석 후 (쿠)주거복지청과 LH 공동 SPV를 설립하여 신도시 개발 본사업 진행(마스터플랜 용역 433억원, 24개월)쿠웨이트 사우스 사드 알 압둘라 신도시 개발을 위한 마스터플랜 용역 계약이 체결된다.

국토교통부는 4월 3일 쿠웨이트 현지에서 LH와 쿠웨이트 주거복지청 간 압둘라 신도시 마스터플랜 용역 총괄관리 계약이 체결되었으며, 한국 도시설계 전문가인 마스터플랜(선진, 동명, 동일), 퍼킨스(Perkins), (시범주택) 포스코A&C, 현대종합설계, (스마트 도시) 포스코ICT, (타당성조사) 삼일PWC로 구성된 코리아 컨소시엄이 타당성 조사와 사업 시행을 주도한다고 밝혔다.

쿠웨이트는 `15년 3월 한-쿠웨이트 정상외교와 5월 쿠웨이트 국회의장 방한 시 한국에 신도시 사업 제안을 요청해왔고, 국토교통부에서 이를 해외건설 시장개척 지원사업으로 선정, 예비타당성 조사를 거쳐 사업을 추진하게 되었다.

쿠웨이트 정부는 한국의 신도시 개발경험과 역량에 신뢰를 보이며, 적극적인 협력 의지를 보여왔다. ´15년 12월 제안서 제출 후 `16년 3월 주택부 장관이 방한하여 사업 추진을 협의하였고, `16년 5월 자베르 총리 방한 시에는 국토부와 쿠 주택부 간 「신도시개발 협력 MOU」를 맺어 사업 추진의 제도적 기반을 마련했다.

특히, 국토교통부 강호인 장관이 올 3월 쿠웨이트를 방문하여 사바 국왕과 자베르 총리 면담 시, 양측은 쿠웨이트 국민을 위한 안정적 주택 공급의 중요성에 공감하고 포괄적 협력을 합의하였다.

쿠웨이트측은 압둘라 신도시가 건설되면 최소 2만 5천 세대에 주택을 공급할 수 있기 때문에 본 사업에 대한 정부와 국민들의 기대가 높다고 밝혔다.

이에 따라 LH는 본 사업 수행을 위해 쿠웨이트 현지에 지사를 설립하고, 쿠웨이트 주거복지청과 공동으로 마스터플랜 수립 계획을 검토하여 용역 전문기관을 선정한 후, 이번 사업 총괄 관리 계약을 체결하게 되었다.

지난해 5월9일 쿠웨이트 주거복지청 관계자들과 MOU체결에 앞서 기념촬영을 하는 박상우 한국토지주택공사장.

박상우 한국토지주택공사장이 쿠웨이트 주거복지청과 MOU체결을 하고 환하게 웃고있다.

이번 계약에 따라 LH는 신도시전문가로 구성된 현장 조사․설계팀을 쿠웨이트에 파견하고, 압둘라 신도시를 세계 유수의 스마트 도시로 건설하기 위한 마스터플랜 기획과 타당성 조사, 토목 설계, 시범주택단지의 건축 설계 등 본격적인 업무를 시작한다.

압둘라 신도시는 쿠웨이트 정부가 추진하고 있는 9개 신도시 중 입지가 가장 뛰어난 지역으로, 쿠웨이트의 수도인 쿠웨이트시티에서 서측으로 30km 떨어진 지역에 위치한다.

주변에 6번 국도가 개설되어 있어 교통이 편리하며, 6.5번 국도 및 7번 국도와 메트로 연장선 개설도 계획되고 있다. 면적은 64.4㎢, 분당의 3배 규모로, 도시가 건설될 경우 2만 5천에서 4만 세대에 대한 주택공급 기반이 마련된다.

쿠웨이트는 “비전 2035”를 발표하며 석유 일변도의 산업구조에서 벗어나 금융․무역․관광의 허브로 도약하기 위한 정책을 활발히 추진 중이다.

압둘라 신도시를 세계적인 스마트 시티이자 중동 최초의 친환경 도시로 만들어 도시 개발의 모범사례로 자리매김하고자 하는 계획을 가지고 있어 향후 우리 건설기업들의 후속 진출이 기대되며 여타 중동 국가들의 관심도 높다.

한국 사업단은 이번 압둘라 신도시 마스터플랜 용역을 통해 사업타당성 분석 후 2018년 건설․재무 부문 투자자를 중심으로 코리아 컨소시엄을 구성하고, 쿠웨이트와 공동으로 특수목적회사(SPV)를 설립하여 이르면 2019년에 착공하게 된다.

국토교통부 관계자는 “압둘라 신도시는 한국형 스마트시티를 수출하는 첫 번째 사례로, 이번 사업을 성공적으로 수행할 경우 세계 평균 대비 생산가능인구 증가율이 월등히 높아 도시 수요가 높은 중동 0