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주택연금가입자, 재산세 감면 손쉬워진다 행자부·주택금융공사와 전산연계로 지자체 감면업무 지원 행정자치부(장관 홍윤식)와 한국주택금융공사(사장 김재천)는 6일부터 주택연금가입자 정보를 전산으로 연계하여 자치단체가 주택연금가입자 재산세 감면 업무를 정확하고 효율적으로 처리할 수 있도록 지원한다. 고령자들의 안정적인 노후생활을 지원하기 위하여 주택연금에 담보로 제공되는 주택은「지방세특례제한법」에 따라 `10년부터 재산세가 25% 감면되는 혜택이 있어왔다. 주택연금 세제혜택 상세 내역 구분 세율 세제혜택 비고 설정 관련 등록면허세 근저당 설정금액의 0.2% 전액 면제 `17.12.31까지 100% 면제 `19.12.31까지 75% 면제 지방교육세 등록세액의 20% 전액 면제 농어촌특별세 등록세액의 20% 전액 면제 국민주택채권 매입의무 근저당 설정금액의 1% 채권 매입 채권매입의무 면제 재산세 0.1∼0.4% 5억 이하 부분의 25% 감면 `18.12.31까지 소득세 6%∼38% 이자비용 연금소득공제 (연 200만원 한도) 지난해까지 자치단체는 감면대상자 파악을 위해 한국주택금융공사에 연금주택 가입내역을 서면으로 요청하고, 한국주택금융공사는 이를 자치단체별로 제출하여, 업무처리 절차가 불편하고 자료누락이 발생할 우려가 있었다. 행정자치부와 한국주택금융공사는 기관간 협업을 통해 `15년부터 자료연계를위한 법적근거를 마련하고, 실무협의 및 시스템 개선 등을 추진하여 올해 7월 재산세부터는 한국주택금융공사가 보유한 주택연금 가입자 자료를 행정자치부의 과세자료통합관리시스템으로 연계하고, 행정자치부가 이를 자치단체에 일괄 제공하는 방식으로 개선한다. 특히 올해는「내집연금」3종세트 출시 등에 따라 지난해 동기대비 1월부터 6월까지 주택연금 신규가입자가 73%나 증가해, 체계적인 감면자료 관리를 위한 관련업무의 중요성이 더욱 커졌다. 내집연금 3종세트란 연령별·자산수준별 맞춤형 상품 (주택담보대출 상환용 주택연금, 주택연금 사전예약 보금자리론, 우대형주택연금)를 말한다. 김장주 행정자치부 지방세제정책관은 “이번 과세자료 전산연계로 주택연금 가입자에게 정확하고, 적시성 있는 재산세 감면혜택 적용이 가능하게 되었다”라며 “앞으로도 다양한 기관과 자료연계를 추진하여, 납세자가 체감할 수 있는 정부 3.0 서비스를 구현해 나가겠다“라고 말했다. 김성수 주택금융공사 기금사업본부장은 “「내집연금」 3종세트 출시에 따른 가입증가로 주택연금을 통해 재산세를 감면받는 이용자가 증가해, 고령층 생활안정에도 크게 기여할 것으로 기대된다”라고 말했다. 한편, 주택연금 가입을 통해 재산세 감면혜택을 받는 납세자는 현재 3만여명 정도로 추산되며, 이중 약 8천여명이 금년도 신규 재산세 감면 대상자이다. 백 동석 기자