[대전인터넷신문=세종/최요셉기자] 세종시 오피스텔의 수익률이 전국에서 가장 낮은 것으로 조사됐다.

전국 오피스텔 매매가격 지수. (자료-한국감정원)

1일 한국감정원이 발표한 '오피스텔 가격동향'에 따르면 전국 오피스텔의 수익률은 5.44%, 수도권 5.21%, 지방 6.43%, 서울이 4.83%를 기록한 가운데 세종은 4.42%로 가장 낮은 것으로 조사됐다.

지난 9일 기준 오피스텔 가격은 전분기 대비(2019년 12월 9일 대비) 매매가격은 0.11%, 전세가격은 0.12%, 월세가격은 0.12% 하락한 것으로 나타났다.

오피스텔 매매가격은 전국 전분기 대비 0.11% 하락하며 하락폭이 확대했다. 수도권은 0.03%에서 0.07%로 하락전환 했다. 서울은 상승세를 이어갔지만 상승폭은 소폭 축소됐다. 세종시는 -0.36%에서 -0.18%로 하락폭이 축소됐다. 지방도 -0.39%에서 -0.28%로 하락세를 이어갔지만 하락폭은 축소됐다.

전국 오피스텔 전세가격 지수. (자료-한국감정원)

오피스텔 전세가격은 전국은 전분기 대비 0.12% 상승하며 상승폭이 확대됐다. 세종시는 지난해 1분기 1.32%, 2분기 0.13%, 3분기 0.23%, 4분기 0.56%에 이어 올해 1분기에도 0.16% 상승하며 상승세를 이어가고 있다. 다만, 상승폭은 소폭 감소했다.

전국 오피스텔 월세 가격은 전분기 대비 0.12% 하락하며 하락폭이 축소됐다. 지난해 4분기에 이어 하락세를 유지하고 있다. 다만, 지난해 4분기 -0.36%에서 올해 -0.17% 하락폭은 소폭 축소됐다.

한편, 전국 오피스텔 평균 매매가격은 1억 7,849만 3,000원으로 단위면적당(㎡) 평균 매매가격은 430만 7,000원으로 나타났다. 세종시 오피스텔 평균 매매가격 1억 90만 1,000원, 단위면적당 평균 매매가격은 396만 9,000원으로 집계됐다.

전국 오피스텔 평균 전세가격은 1억 4,189만 3,000원으로 단위면적당 평균전세가격은 346만 7,000원으로 나타났다. 세종시 평균 전세가격은 7,832만 1,000원, ㎡당 평균전세가격은 309만 5,000원으로 파악됐다.

전국 오피스텔 평균 월세가격 보증금은 1427만원으로 평균 월세가격은 64만 5,000원으로 집계됐다. 세종시 평균 월세보증금은 325만 3000원, 평균월세가격은 35만 5,000원으로 나타났다.

한편, 한국감정원은 최근 1~2인 가구 증가, 주택의 대체재로서 오피스텔에 대한 관심이 증가함에 따라 2018년 1월부터 서울시, 6대 광역시, 세종시 및 경기도 등 9개 시·도를 대상으로 매월 오피스텔 매매, 전세, 월세 등 가격동향을 조사해 공표하고 있다.

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